酒店经营创业,酒店经营创业项目简况前景

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店经营创业问题,于是小编就整理了2个相关介绍酒店经营创业的解答,让我们一起看看吧。

  1. 成都东站到成都创业路诺亚方舟酒店怎么走?
  2. 开民宿的利润和风险?

成都东站到成都创业路诺亚方舟酒店怎么走?

公交线路:地铁7号线,全程约13.9公里1、从成都东站步行约600米,到达成都东客站2、乘坐地铁7号线,经过8站, 到达高朋大道站3、步行约1.1公里,到达诺亚方舟

民宿利润风险

一栋民居的租金约为年10万元,近年来却飙升至30万元,装修成本也上涨至百万起。

酒店经营创业,酒店经营创业项目简况前景-第1张图片-无锡市信顺康创业公司
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按照现有的标准,一栋10间以下客房的民宿,装修成本约在150万元以上,年租金约为30万元,一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。

投入实际运营之后,按照民宿中端市场的行情,一个客房的定价约在300-400元/间/日,西湖周边民宿的平均入住率在7成左右,将人员工资、日常损耗都计算在内,一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。

一些非热点景区周边的民宿,虽然租金相对较低,但在地理位置偏远,淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下,投资回报期将更长。

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利润:民宿一年可以挣13万左右。

一旦有顾客入住宾馆,便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等),其费用大约需要16元。***设,宾馆的平均入住率是50%,一年365天,这一笔运行开支就是7.884万元。如果,每个房间的平均房价按100元计算,年营业额便是492750元,毛利就是13.875万元。

风险:

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1.地域选址风险。

民宿不是普通的住宿酒店,它是寄生在旅游目的地上,自身就是一个文旅综合形态,住宿只是其中的一个普通功能。因此地域选址决定了项目的成败。

2、运营风险。

民宿项目的运营风险也属于高风险,不仅仅是上网络平台获取订单或者是依托自身有强大的人脉资源系统的连续的文化传播定位根植以及操控手段,是需要智慧充值的。

3、生产与环境风险。

民宿与周边自然环境是相辅相成的,安全生产与环境保障密不可分。当周边环境被破坏、人文活动容积率超标等***会直接影响民宿的正常营业。

到此,以上就是小编对于酒店经营创业的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店经营创业的2点解答对大家有用。

标签: 民宿 入住率 成都