大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中端酒店创业的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中端酒店创业的解答，让我们一起看看吧。
投资一家120房间的中端酒店，成本大概是多少？收益怎么样？
针对120间客房的总投入有一个基本规则，年收入≈总投入，才可能3~4年收回投资。
如如盟大品牌，各项费用极高，回收期更长，不妨走区域品牌走主题特色路线（参考精品方向）
120间体量较大，最好不要一个风格一个档次，可分为6O+6O、40+8O两个体量运管（行家都知道为什么）
房租成本不可超过收入的3O%（最好在25%内），GOP率确保60%及以上，最大人工成本严控15%，过夜单价一般在3OO左右，Rp达到220~250，间年效益9~10w，3年半可回本，如是12年租期，投入1O00万可获利20O0万左右。
目前国内知名度比较好的几个中端品牌，华住旗下有几个不错:全季，桔子精选，桔子水晶，漫心。 锦江集团旗下:维也纳，凯里亚德，丽枫，喆啡，锦江都城 东呈集团旗下:宜尚，怡程，宜尚plus。 还有一个亚朵，但是这个品牌虽然很火，我不建议投资，大部分亚朵投资都是亏损状态，投资额度高于其他同类型品牌
中端品牌酒店回本期一般3-4比较合理。根据我在中端品牌的经验，华住旗下桔子，全季，丽枫，亚朵我有过运营经验。东呈集团的开发经验。给您一点个人建议
酒店投资第一条，位置位置是最重要的因素，好的位置有房价优势，有客源保证，出租率不会波动大
第二租金，尽量谈一手物业，***单位物业，他们位置好，而且租金基本只有市场的2/3甚至更便宜。
第三酒店周边客源定位，来筛选品牌，每个品牌的定位和客源层次是不一样的
第四投资预算，简单测算，中端品牌投资额度基本是10-14万之间，***设你100间房，投资预算:加盟费3000*100+设计费30万+押金10万+培训费等差不多5万+装修费10万*100间=1075万
第五管理费基本都是按运营总额的5%收取。无论是否盈利。 再就是日常运营成本（人工，能耗，杂费，布草，易耗品）不含房租，一间房大概一天成本120-140元之间，亚朵是200元以上。
你就很容易推算出回本周期，还有每个品牌在每个地方的影响力不同，尽量选品牌在当地知名度高的品牌，如果所在城市流动人口多，那选华住旗下品牌，他的会员系统是做的最好的
如果作为酒店投资者，提出这个问题似乎不太严谨？所谓中端酒店，在国家行业标准上应该达到准三星以上，否则只能称为中低端酒店。
投资一家酒店，其投资额和经营成本是两个不同的慨念，不能通过简单的理论推算来论证投资回报期和经营成本以及纯利润率。
从投资的角度讲，首先是项目地所在的城市和区域，其潜在客源是来自游客还是商务客？是过路客还区域内常客等等？应该通过调研来细化客源市场；其次是权衡区域内同档次酒店的经营特点和经营风格,从中突出投资酒店的独特理念；最后是是具备一支专业又具有时代感的经营管理团队，这个团队从某种意义上讲，决定着投资的成败。
作为投资者，其重点考虑的是投资回报和可持续发展。中端酒店不限于120个房间还是60个房间（50个房间以上如达到行业标准均可达到中端以上要求）,关健在于通过上述论证，在定位和定性上,应该投资一家具有自身特点的酒店,这个酒店是否需要配套其它服务设施和营业规模,都应从实际出发。单从中端酒店物业装修装饰和设备设施上的投资，一般在每平方米3000-5000元不等。均摊到单房间投资上在10万元上下甚至更高。
从经营管理的角度讲，财务成本和经营成本有所区别，重点是经营者如何科学地控制营业成本，实现利润的最大化。投资一个酒店的回报期，取决于经营者的经营业绩。理论上三年以上可以收回投资，但在实际操作上由于经营者的理念不同、经营谋略和经营手段等不同，投资回报期有着很大的不同，不排除经过五年黄金经营期，其仍处于财务亏损状态。
因此，投资一家中端酒店，毕竞要千万以上（不算主体建筑投资），建议投资者应从专业上全方位的调研和论证，避免陷于单纯理论上推算的误导，从而导致投资失败。做为投资者最佳方案是建立自已的团队，如果肯花钱图省心加盟连锁和品牌酒店也是一种选择。成功的酒店投资，可称为一次投资一劳永逸。
到此，以上就是小编对于中端酒店创业的问题就介绍到这了，希望介绍关于中端酒店创业的1点解答对大家有用。
