酒店创业项目,酒店创业项目***书

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店创业项目问题,于是小编就整理了3个相关介绍酒店创业项目的解答,让我们一起看看吧。

  1. 有什么好的“创业项目”啊?
  2. 投资一家120房间的中端酒店,成本大概是多少?收益怎么样?
  3. 开一家酒店需要投资多少?需要注意哪些?

什么好的“创业项目”啊?

凡是问有什么好的创业项目这种人,做生意十有八九都是会亏的!

因为你的问题问错了。

酒店创业项目,酒店创业项目计划书-第1张图片-无锡市信顺康创业公司
(图片来源网络,侵删)

你应该先把自身的情况仔细梳理,再详细的说一说,然后再问自己适合做什么?人家才能给到你参考意见。

否则,即便我告诉了你非常赚钱的创业项目,你能拿得住吗?你能吃得下吗?别做梦了,最赚钱的创业项目在刑法里都写着呢,但是你不能干啊对不对?

所以你说什么叫好的创业项目,什么又是不好的呢?真的没有一个标准,你人行,能把所谓不好的项目给干好,你人不行,天天让你数钞票你也会数错!

酒店创业项目,酒店创业项目计划书-第2张图片-无锡市信顺康创业公司
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比方说,我觉得从无本经营的角度,自媒体创业是个很好的项目,写文章啊,拍视频啊,你看不少人都在这上面赚了钱,有了许多粉丝。

问题是,你能干不?你最起码要有点文笔基础吧,没有文笔得有点表达和思考基础吧,否则让你洗稿你都不会洗,怎么吃这口饭呢?

你不能干,又不能坚持,那我跟你说这个有啥用?

酒店创业项目,酒店创业项目计划书-第3张图片-无锡市信顺康创业公司
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好,那你觉得干自媒体没前途,变现太少太慢。那好,我推荐你去炒股,搞期货,这种投资搞得好很容易翻倍,你能干不?

风险会更大!

很高兴回答这个问题,创业虽然具有一定的风险,但是,却是我们致富的利器,因为创业和打工不同,打工可能是细水长流,是稳定,但是,却不能让我们致富,而创业则可能让我们瞬间跻身为富豪行列。2020年即将来临,有什么好的创业项目推荐呢?


1、美甲店,美甲店经营技巧美甲店店面需要太大,小一点的10个平方或者几个平方就可以了,最好是在在商业街或者***街道开店。美甲材料成本非常低,因而造就了行业利润高的现状。做一次指甲至少花费50元,其材料成本却不足10元。

2、婚前培训婚前培训是西方日渐兴起的针对未婚伴侣的一项咨询服务,有统计显示,在最近5年内,婚前培训已逐渐成为广受接纳的观念,婚前培训咨询站的生意也就日渐火爆。在某市有一家礼仪服务公司,自从推出准新娘俱乐部的婚前培训服务之后,广受好评,生意也十分火爆,他们老板说:这些培训内容是经过精心挑选的,对于准新娘而言,这些知识和技能是在即将来临的婚礼中马上需要用到的,如果没有这些有针对性的专门训练,很有可能在惟一一次的婚礼上为自己留下不可弥补的遗憾,而在婚礼过后,这些所学也将在生活中发挥不可忽视的作用。

3、古玩店,据业内人士透露,古玩业近20年来一路红火,平均利润超过很多行业,投资古玩***却急不得,有句话说古玩店是3年不开张,开张吃3年;据深圳市文物研究会副会长高占交介绍,古玩的升值潜力巨大。但最小的店铺不能小于10平方米,另外需要有保险柜、各种宝物格等,营业员必须懂得古玩知识,一般投资需300万元,用10万元资金投资古玩也可以,但会做得很累,资金多些货也押得起,不愁等不到好买家。

4、西饼店,西饼店可经营的品种非常之多,从品种上有面包、吐司、小蛋糕、饼类、巧克力类、艺术蛋糕、节日蛋糕、情人蛋糕、特色蛋糕(婚礼、庆典)、比萨、三明治、汉堡等等,而且通过配料的不同又可衍生出多种口味,西饼不仅可以当做日常小吃,也可以当做早餐,而且只要有人过生日都会定做蛋糕,可以说西饼店的消费人群是非常庞大的,当然也相当赚钱。如果不会制作工艺,可以选择加盟店,在总部免费学习西饼制作技术

  总结下,现在这个社会,创业的年轻人占大多数,创业可以解决别人的就业问题,也可以将自己提升一个层次,是对社会非常有好处的事情。2020年转眼就要来临,这里给大家推荐的几个项目,大家可以看看有没有适合自己,的,创业并不是一两天的事情,有可能是几年,甚至几十年。

做项目之前还是要静下心来好好分析一下以及的资源和各方面的能力以及关系,

所谓商业说白了就是:商品产品或服务)~渠道消费者这三个商业元素的传递从而创造价值,说的高大上就是新零售(人、货、场),

渠道说到底也就1.个体2.经销网络3.直销体系4.电商平台5.社交电商6.直播带货这几种而已,

但是原有的商品和渠道体系早就被瓜分以及占领完了,普通人再想实现创业致富几乎没有可能,唯独全国底层百姓消费者团结一致才有可能打破原有商业格局。

餐饮项目:植物油灶具加工。2019年后半年推出代替[_a***_]的环保油灶具,更安全明火点不着,更节能比环保油液化气节能百分之30。。。。。。可以搜索下 目前应该算得上很难得项目

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回答的人可真不少,中用的没一个,

我发现你们都是来蹭流量的,

说的都是什么垃圾项目,

我本人也是靠着副业起家的,

偶然的机会发现一个自认为不错的小项目,

做着非常不错,每天赚个几百块,

经过短期的实践

果断扩大规模(也就投了3000块)

现在升级做了工作室

投资一家120房间的中端酒店,成本大概是多少?收益怎么样

如果作为酒店投资者,提出这个问题似乎不太严谨?所谓中端酒店,在国家行业标准上应该达到准三星以上,否则只能称为中低端酒店。

  投资一家酒店,其投资额和经营成本是两个不同的慨念,不能通过简单的理论推算来论证投资回报期和经营成本以及纯利润率。

  从投资的角度讲,首先是项目地所在的城市和区域,其潜在客源是来自游客还是商务客?是过路客还区域内常客等等?应该通过调研来细化客源市场;其次是权衡区域内同档次酒店的经营特点和经营风格,从中突出投资酒店的独特理念;最后是是具备一支专业又具有时代感的经营管理团队,这个团队从某种意义上讲,决定着投资的成败。

  作为投资者,其重点考虑的是投资回报和可持续发展。中端酒店不限于120个房间还是60个房间(50个房间以上如达到行业标准均可达到中端以上要求),关健在于通过上述论证,在定位和定性上,应该投资一家具有自身特点的酒店,这个酒店是否需要配套其它服务设施和营业规模,都应从实际出发。单从中端酒店物业装修装饰和设备设施上的投资,一般在每平方米3000-5000元不等。均摊到单房间投资上在10万元上下甚至更高。

  从经营管理的角度讲,财务成本和经营成本有所区别,重点是经营者如何科学地控制营业成本,实现利润的最大化。投资一个酒店的回报期,取决于经营者的经营业绩。理论上三年以上可以收回投资,但在实际操作上由于经营者的理念不同、经营谋略和经营手段等不同,投资回报期有着很大的不同,不排除经过五年黄金经营期,其仍处于财务亏损状态。

  因此,投资一家中端酒店,毕竞要千万以上(不算主体建筑投资),建议投资者应从专业上全方位的调研和论证,避免陷于单纯理论上推算的误导,从而导致投资失败。做为投资者最佳方案是建立自已的团队,如果肯花钱图省心加盟连锁品牌酒店也是一种选择。成功的酒店投资,可称为一次投资一劳永逸。

谢邀。现在中端酒店投资回报率相对不错。在二三线城市投资一家知名中端酒店收益计算:酒店建筑面积4500平方米,100间客房,年平均出租率80%,平均房价400元,特许加盟10年为期的参考收益。年均销售收入:100间客房*80%出租率*400元平均房价*365天*(1+3%餐饮收入)=1203.04万元年均经营毛利润率:60% 剩余40%为运营成本,人工工资及物料设备***购等年均经营毛利润:1203.04万元*60%=721.82万元固定资产和装修费摊销(按8年摊销):(100间客房*10万元每间装)/8=125万元特许经营主要费用(经营费和管理费):1203.04万元*(4+1)%=60.15万元系统维护费:0.3万元/月 3.6万元/年租赁费或房产税:4500平方米*2元*365天=328.5万元(租金依据地段不同,大概区间在1.5元-2.5元之间)营业利润:721.82万元-137.5万元-60.15万元-328.5万元-3.6万元 =191.25万元营业所得税金:191.25万元*25%=47.81万元(可抵扣部分税金)税后利润:191.25万元-47.81万元=143.43万元营运现金流:143.43万元+125万元=268.43万元品牌加盟费:3000元/间*100间=30万元系统安装费:2万元二次消防费:50万元(不同城市价格有差异)设计费:10-20万元初始投资:1000万元装修+30万元加盟费+50万元二次消防费+10万设计费+2万元系统安装费=1098万元年投资回报率=营运现金流/初始投资:268.43万元/1068万元=25%预计回本周期4年。

如有酒店相关问题,欢迎随时私聊沟通。

针对120间客房的总投入有一个基本规则,年收入≈总投入,才可能3~4年收回投资。

如如盟大品牌,各项费用极高,回收期更长,不妨走区域品牌走主题特色路线(参考精品方向

120间体量较大,最好不要一个风格一个档次,可分为6O+6O、40+8O两个体量运管(行家都知道为什么)

房租成本不可超过收入的3O%(最好在25%内),GOP率确保60%及以上,最大人工成本严控15%,过夜单价一般在3OO左右,Rp达到220~250,间年效益9~10w,3年半可回本,如是12年租期,投入1O00万可获利20O0万左右。

一、投资一家中档酒店,成本是多少?

目前中档酒店(亚朵、全季),市场上的单房投资金额如下:

以上只是一个大概的数据,这是加盟品牌的单房投资金额。具体的金额需要根据实际的物业条件、当地人工成本、材料、是否加盟有直接关系,一般会有1-2万的浮动空间。

如果是加盟,再附一张,从装修设计到运营后期,需要支付的费用,具体如下图:

加盟好,还是自己做单体酒店。你可以看看,我的文章:***s://***.toutiao***/i6900486501096899079/

投资一家120间房的中端酒店,成本、收益我为你作以下细算,授人予鱼不如授人予渔,结果供参考,请注意测算过程

一、投资成本前提:120房间,中端酒店,二线城市,在不考虑房租因素的情况下,投资成本主要有以下:

1、装修成本,120间房的中端酒店,从房间面积可以推断出该酒店客房区域含公摊约5000平米。另外,这类酒店,120房想要经营做得好,必须得配制200人左右的会议室和附属公区设施,以及100人规模以内的会议室2个,较为合理。这类楼宇一般是城市写字楼改建,所以会议室太大不现实,多数会有结构柱无法处理。会议部分共计约800平米。另外,设同层面积的茶楼、早餐厅、酒店大堂各一层,全酒店面积约3200平米+客房5000平米,8200平米左右。

· 客房装修:客房按7万元/间测算含公摊面积和安装工程(空调和消防等),需840万元。

· 公区装修含安装工程:每平米按3000元测算,960万元。

· 经营物资等***购:500万元。

预计所需投资预算2300万元。该投资可设计、装饰出一个较为有品质的四星标准酒店。其市场竞争力和产品都能适应二线城市的需要。

二、回收期。

二线城市,按照市场行情,这类酒店房间均价可作到350元左右,全年理论70%左右的出租率为中等水平。收益测算:350元*70%*365天*120间房=1073万元。按客房综合净利润50%,每年出500万元利润。其它公区,按其属性全年收益200万元,出50%净利润,酒店全年可理论实现600万元营利。预计回收期4.5年,符合该类型酒店的回收规律。

三、其它因素

开一家酒店需要投资多少?需要注意哪些

酒店的投资看项目本身的定位,现阶段比较多的是中端品牌,相当市场欢迎程度较高,如维也纳,丽枫酒店之类,投资成本为每间房约八至十万元左右,折合了酒店公区建设。也有精品酒店类的,如亚朵酒店,欢朋酒店等,投资每间房十二万左右。目前也有中小规模的民宿精品酒店类,房间在三十间以下,公区面积大,项目多,投资为每间房十五至二十万元,可带餐厅游泳池及书吧茶室等,相对私密,对外收费较高。总之,酒店投资一定需要先作定位分析,再作设计筹建。

感谢邀请,现在做酒店并不是投入越多越好,而是真正的站在市场的角度去分析当地该做一个什么类型的酒店,再来推算投入。因为大多数的酒店投资者做酒店都不是为了个人情怀而是为了投资回收,所以在做项目之前首先就要把这笔账、投入与产出做好,不要盲目的投资

「保姆级教程」手把手教你投资酒店,酒店新人必看

很多刚接触酒店行业的投资者,在投资酒店的前期是不知道要做什么的。很多人可能都是想到什么做什么,遇到什么问题再去想怎么解决,完全没计划没条理。开业后,在实际经营过程中,会发现很多问题是因为前期没有做好。那么我们在投资酒店的前期,应该做什么,按什么顺序做这些事呢,下面就跟大家详细地介绍一下,酒店新人建议收藏!

首先我们要看物业所在区域的流量如何,是否季节性比较强等,同时还要确定这个区域的主要客户群体,因为不同的客户群体,年龄、消费能力、消费习惯都是不同。一般最典型的客流量大的区域有,高铁站、商务区、购物中心、学校景区,这几个区域的客户群体特征也比较鲜明,例如商务区一般是职场白领较多,酒店的主要客户群体为出差的人,这类人群消费能力较高,追求便利舒适,最好是有办公区的酒店。而学校附近一般是年轻人、学生比较多,对价格比较敏感,消费能力较弱,追求新鲜感。

通过分析该区域的客户群体的消费特征,年龄段一般就可以得出客户群体在酒店的消费区间,当然最方便准备的方法是调研周边酒店的出租率和价位,最好是调研单体酒店的价位,因为连锁酒店的价位浮动较小,不会因为区域变化有较大的变动,单体酒店就不同,酒店价位的浮动比较明显,再结合客户群体的分析结果,得出消费区间还是比较准确的。

物业规模主要是看物业整体的面积和结构,一楼可以用作大堂的面积,然后计算隔出的客房面积。一般知道客房面积就能大概推算出客房卖价的区间。

定位酒店档次首先要根据物业规模来定,例如物业整体面积为1000㎡,就适合做经济型酒店,2500㎡适合做中档酒店等。然后根据所在区域的流量,来再次衡量定位酒店档次,例如物业整体面积为2500㎡,但是物业是在学校附近,那么这个区域的客户群体可能会觉得中档酒店的价位会比较高,这时候就不适合再做中档酒店了。但是在高消费人群地区,像是在城市中央商务区,物业立面展示效果好,但是规模比较小,只要客房面积不要太小,也可以做高档次的酒店。

在定位酒店档次和规模的时候,一定不要贪多,而是要看所在区域的流量能够支持多少间房,小体量酒店抗风险能力更强,在出租率上更有保障。

我们在确定酒店的档次和大概的卖价区间之后,就可以测算酒店收益了,这个测算是有固定算法的,可以找专业的人士进行测算,如果知道测算方法的话,也可以自己进行测算。

投资酒店应该建立在市场调查的数据分析上,结合地缘特点做好酒店的客群定位和风格定调。未来的酒店具备唯一性、文化性、记忆性和智慧性。

其中地理位置至关重要,策划、设计、建设和运营应请专业团队来完成落地工作


目前国内的酒店加盟主要分为两大块。

一是国际品牌加盟特许经营管理,比如万豪洲际希尔顿,温德姆。

二是国内品牌加盟。比如锦江,7天,如家汉庭,麗枫,希岸,喆啡,全季,和颐。

酒店加盟是个大趋势,欧美国家酒店连锁化率大概在70%左右,而中国还不到20%。市场发展潜力还是很大的。同时随着中国的机场越来越多,高铁的通车里程也越来越多。人们的出行越来越频繁。商务出差,度***旅游等。

至于那家好,这个要具体项目具体的分析。因为每个品牌都有自己的审核要求和项目定位以及房量要求和城市级别要求。还要看品牌文化。

目前国内的连锁市场品牌已经成熟。跑马圈地也早已完成。因此那个好那个不好。从我个人从事酒店加盟工作来看。你可以从以下几个角度去选择对应的品牌。

1.该品牌在国内的酒店数量,

2,该品牌的装修标准,经济性还是中高端或者是五星级

3,品牌前期的合作费用和后期的管理费用。

4,该品牌的会员保有量及活跃度。

到此,以上就是小编对于酒店创业项目的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店创业项目的3点解答对大家有用。

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