大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店创业设计概况的问题,于是小编就整理了2个相关介绍酒店创业设计概况的解答,让我们一起看看吧。
开酒店需要什么条件?需要多少钱?需要哪些准备和手续?
仅基于问题简要回答:
1.选址交通便利,便于停车,最好独栋建筑,产权明晰,各种法律文书包括消防证件齐全。最好别租用多家公用建筑。(这几点尤为重要)
2.酒店经营定位明确,商务快捷?主题酒店?民 宿?精品酒店?不同的定位不要不同的资金投入。
3.装修设计。专门的酒店设计公司进行室内外装修设计,包括楼体外亮化美化。
4.施工建造。找具有施工资质的队伍按国家和行业标准施工,条件允许,配备监理。尤其水电暖施工。
5.办理开业前各种许可证件。包括营业执照,公共安全卫生许可证,特行证,食品流通许可证,食品经营许可证,餐饮服务许可证,烟草专卖证等根据经营需要办理。确保合法经营。具有自动消防设施的,还需要消防控制室持证上岗。
6.建立运营队伍,起码部门经理级别以上具有同行业经验。制定酒店管理制度和员工手册等,购买酒店管理程序pms,签订网上售房平台OTA,可以试营业。
7.变运营,边修正,边改善,边回款还款。
8.投入资金根据具体酒店规模和品味确定,一般原则,初始启动资金应占总投入50%以上,一个房间造价约2万至10万。投资决定于房租,装修装饰和设施设备及选用的布草。消防设施占有大项支出。运营后水电费,人员工资,消耗品占大项支出。
9.至于前期手续,房东会提供原建筑设施的消防设计审核意见书、建筑工程验收意见书、建筑工程规划许可证,建筑工程施工许可证等。这四个法律文书必须具备。这些方便以后消防投入使用营业前检查合格。
开酒店首先得需要专业人士参与,从筹划到定位到选址到装修都需要专业的酒店管理人士参与跟进。
开酒店是一项长期投入,前期投入巨大,后期逐步回本。不同规模大小的酒店需要投入的资金也不一样。
需要办理的证照及办理部门:
01. 到工商行政管理局,办理企业法人营业执照;
02. 到公安局,办理特种行业许可证;
03. 到卫生局,办理公共场所卫生许可证;
04. 到消防大队,办理消防证;
05. 做餐饮的酒店,到卫生局,办理食品卫生许可证;
06. 卖烟草的酒店,到烟草专卖局,办理烟草专卖许可证;
07. 接待外宾的酒店,到公安局,办理涉外经营许可证;
07. 做***室等的酒店,到文化委员会,办理文化经营许可证;
08. 有停车场的酒店,到交通委,办理停车场许可证;
民宿酒店如何设计?需要注意哪些方面?
民宿酒店在当下表面上可谓红红火火,但是如果冷静分析一下,会发现多数民宿酒店经营惨淡了无生机。除了其地理位置不好,服务差,设施落后以外,设计定位不准确,设计不人性化也是其中重要的原因。
在民宿酒店设计中如果把握好设计定位,如何从以消费者为中心的重人性化设计,是民宿酒店在激烈的商业竞争中成功的重要手段。首先准确的商业定位分析,依据地理位置,周边环境,原建筑特点,扬长避短找准主流消费对象制定符合其消费习惯的特色民宿,避免只重视千篇一律的民俗建筑样式。依据对主流消费者的审美情趣消费习惯分析,结合本地风土人情融入时尚现代元素才能设计出有市场竞争力的民宿酒店。
其次大多民宿酒店在设计中,设计师及业主片面追求民俗元素,追求视觉效果,而保留下传统建筑中大量僵化老旧的形式。从而使酒店在使用功能上简陋粗糙不人性化。所以在设计中一定要平衡好民俗元素,使用功能,消费者习惯之间的关系。使其既有民俗特色好符合消费者习惯,既古典又是时尚的视角。
只有以消费者为核心的设计才能在商业环境中取得成功。面对激烈的商业竞争找到自身的竞争优势,凸显自身的商业文化特点。才是一个良性民宿酒店设计的根本。当然个人并不反对纯文化民宿,毕竞世界是多元化的,重商业又有什么错喃。
到此,以上就是小编对于酒店创业设计概况的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店创业设计概况的2点解答对大家有用。