大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店创业影响因素的问题，于是小编就整理了1个相关介绍酒店创业影响因素的解答，让我们一起看看吧。
酒店的利润真的很少吗，为什么会投资酒店呢？
大投资，首先你要包下一栋楼，你说的酒店我觉得更多倾向于餐饮住宿服务一体的。那么餐饮部、住宿部、运营部、营销部等等，这不可不是一点点投资就可以的。再者，酒店的装修、宣传、人员招聘等等更是一大大大大大笔开销，在当地没有一定的雄厚实力开酒店基本不现实。
个人觉得绝大部分酒店的利润并不高，原因主要有以下几方面：
第一：酒店的租金压力大（真正持有酒店物业的并不多）。
第二：酒店的人力成本高，酒店行业作为服务行业，算是一种劳动密集型的企业，前台、客房人力都不少，如果有餐饮配套的话餐饮部的人员更密集。虽然这些年很多酒店都开始进行精益化管理，精简人事架构，但人力成本依旧不可忽视。
第三：酒店的竞争压力大，淡旺季明显，除了一些连锁的快捷酒店（华住、首旅如家等）和中端品牌（以全季、亚朵为代表），很难保证一个理想的出租率和平均房价。
第四：酒店作为传统行业，绝大部分营销方式还是很传统，除了少部分大的连锁集团，自身的会员体系薄弱，对OTA(携程、美团、飞猪、BOOKING等）依赖越来越大，而OTA的佣金是一笔不小的开支，据我说知携程基本都要15%以上。
第五：酒店的一次性投入大，装修、、锅炉、中央空调、客房内的设施设备、布草等等，而如果保养不当的话，基本上5年左右就需要翻新，而对于绝大部分酒店来说，这时候酒店甚至没有回本或者刚刚回本。
至于为什么投资酒店，个人认为一方面是因为大家都喜欢跟风，见到一个行业有利可图之后就疯狂投资，导致供过于求。
就拿现在来说，几乎所有人都在***中端酒店这个领域，然而当所有人都参与其中时，蓝海也很快就会变成红海了。
酒店的利润真的很高啦！经营得当年化％ 30左右。酒店老板有两种投资方式。一是自有物业，为了获取更多的收益，做酒店管理工作。二是，根据长期合同锁定低价物业，租来开酒店赚钱。两种方式都要计算收益率。 我一个同学不这样干，他另辟蹊径投资酒店老板获取收益。 我们首先看看酒店有几块收益，有物业土地增值、出租收益、经营收益三方面。物业增值方面，如果酒店所在的地方经济发展强劲，土地物业会随着经济的发展不断升值。出租收益方面，租金可以随着时间不断增加。其实，题主问的是经营酒店方面的收益。经营酒店有两种方式，一种是完全自营，通过市场口碑和酒店预订平台引流，受制于酒店预订平台，利润很多都被酒店管理平台抽成拿走了，口碑的建立需要很长时间，一般的投资人无法坚持到收益获取期，总体还是比较困困难些，除非你是旅游比较好的地方。第二种事，加盟快捷酒店，好处是口碑不需要自己去建立(已经形成了口碑)，管理流程化，你需要做的是拉旅游客户和做好人员的管理工作就可以了。整体上，这样的客流量还是可以满足百分之三十左右的年化回报的。最后，说下我的同学是如何间接投资酒店的。因为资本量小，他和几个好友组成投资联盟，遇到经营良好的且想扩张店面的酒店老板。与老板签订投资协议，设置保底条款，如果新店收益良好，年底按照收益获取额外收益。 据他说，近几年年化百分之二十的稳稳的。这样的投资需要眼光，需要设置好合同条款，避免血本无归。
到此，以上就是小编对于酒店创业影响因素的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店创业影响因素的1点解答对大家有用。
