大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于创业酒店的利润的问题,于是小编就整理了1个相关介绍创业酒店的利润的解答,让我们一起看看吧。
投资将近200万开的烟酒店,纯利润也就20万左右,算不算失败?
投资200万,年纯利20万,要10年才能回本,投资收益率是很低。但是房租一年才12万,房租不高,装修再豪华二三十几万顶天了,那你的总投资这么高应该是货物备太多了,最少有一百多万货品。
所以回报率不高不是出在商铺的房租上,单单从烟酒店考虑为了省12万的租金而买一个商铺能根本解决现在的问题么?不能!
原投资的烟酒店可以说挺失败的,开店前期没有控制投资总额,烟酒品种或者说数量拿太多了,备货太足,导致总投资金额虚高。那烟酒店还值得继续开下去么?不开货物好处理么,可以收回多少本钱,要亏多少本钱?
再看看新商铺的回报率,新商铺360万,年租金收入十几万有的,基本全国商铺租金每年递增5%-10%左右,就是正常商铺的回报率。
如果有余钱没有好的投资途径可以考虑这个新商铺,不管出租还是自营,但自营要考虑搬店的风险。还要贷款买不建议,原烟酒投资回报不佳,买商铺回报也是细水长流的,买商铺搬过去风险太大。
答:我建议不要弄。
1、你只考虑到了赚钱,你没有考虑风险,烟酒店属于便利店,辐射范围比较小,没必要弄太大的,并且商铺的风险比较大,他随着人流量的变化,收益会变化。并且你新买的商铺,前三年由于入住率不高,前期是没有很大人流量的,不会像你想象用现在地段的店铺那样赚钱。
2、现在是互联网电商时代,实体店已经被挤垮了,5G时代到来,未来还会有什么新型销售方式也是未知。
现在干什么也得动脑子,所谓同行不同利,如果你足够聪明,肯动脑筋可能翻倍都不止。我见过开连锁生鲜超市的,四、五个店(每个500-800平),利润1千多万,开始我也不相信,但知道了他们经营方法和策略后佩服的五体投地。
在没有别的好的投资的前提下,继续租商铺开烟店吧,千万别买商铺!年化接近10%,虽然低了点,但是稳定,培养一批忠实的客户是很不容易的,况且他们还不会轻易流逝。在这种内外部形式下,想想那些倒闭和亏损的人,你能稳住不亏钱已经算是及格了。
再说说为什么不能买商铺。买商铺之前你肯定已经想清楚了你买这个商铺的目的,是生意需要还是买了当投资,等它涨价了卖掉。如果是为了做生意买这个商铺的话,你简单算一下租和买的成本,一对比就知道哪个更划算了;如果是为了增值,我觉得并不是好的投资时机,现在的价格和市场应该是出货的时候,并不是进场的时机,看看恒大打七五折卖房,看看外面的中介一套房子挂多久才卖出去,看看国家的政策,你就会明白:早就过了买房产投资的最佳时间段。总之,商铺和公寓楼千万别碰!
如果这次疫情影响全世界经济增长,那中国也难独善其身,那还不如拿着现金等待更好的抄底机会。现金为王,切记切记!
觉得有故意炫的成份吧.
在生意里,什么才是失败.
亏了才是失败.
你都有纯利了,哪怕是2万都不能说是失败吧.
如果是这样就肯定算失败了.
到此,以上就是小编对于创业酒店的利润的问题就介绍到这了,希望介绍关于创业酒店的利润的1点解答对大家有用。