大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店转让创业项目的问题，于是小编就整理了3个相关介绍酒店转让创业项目的解答，让我们一起看看吧。
宾馆过户流程和费用？
宾馆过户的流程和费用因地区和具体情况而异。一般来说，宾馆过户需要办理以下手续：
1. 签订转让协议书；
2. 到当地工商局办理变更登记手续；
3. 到税务局办理税务注销手续；
4. 到银行办理账户变更手续。
想接手一转让的宾馆，本人从没做过生意，又不知这行怎么样?想请懂行的朋友给指点一下，接手时都需要注意？
要看好宾馆方位，接手后住客不多的话，最好把宾馆外部重新装修一下，看到宾馆的第一眼，顾客往往就决定好了是否入住。另外还要看看有没有竟真对手什么的。。要注意的多了，开的好好的宾馆转让总是有原因的，希望你搞清楚了，另外吧台颜色一般都是老板的***色，这就有点迷信了，不过既然人家都信这一套，你最好也信喽
投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适？
你这个利润也是够高的，200万的投资，连锁酒店一年的利润就 有100万，如果你按照正规的转让来做的话，你的净利润是需要重新来计算的，然后再谈转让的价格。
1、重新计算净利润
这个净利润是需要除去所有的成本和税费，包含了管理人员的工资，如果你自己就是管理人员的话，你的工资也是需要按照市场价格去开工资的，这块是需要扣除的，另外所需要的税费也是需要扣除的，还有最关键的一个是常常被人忽略的，那就是折旧！
按照正规的会计准则是需要把折旧算到成本里面去的，这样的净利润才是真实的净利润，但是在我们一般不太正规的投资中往往是忽略了这点，并没有把这个因素包括在成本费用中，所以看起来净利润是很高的，其实是不正确的，如果你的酒店已经运营了五六年，别人一转手就是基本折旧完的项目，那么也没什么价值了。
2、估值倍数
在项目当中估值方法是有很多种的，像连锁酒店这种就是模式很稳定的，运营也是很稳定的，所以基本是按照投资回报率来估算的，一般像这种项目的投资回报率都要求在10%以上，上限可以达到20%的投资回报率。
也就是说可以按照你的净利润的7倍左右来估值，这个估值倍数是比较合适的，大概是15%的投资回报率。
3、转让价格
现在来谈转让价格，如果你的净利润真的除去了所有的成本有100万，那么你的转让价格在700万左右；
如果你经过重新计算后，你的净利润比如只有60万 ，那么你的转让价格也就420万年左右。
投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适？
说实话，投资200万的连锁酒店年利润100万，那是不可能的。
编故事，也得多少靠点谱啊，不能胡说八道。
年利润100万，折算到每天，就是2700多元日利润。在其他行业而言，这可能不算啥，但是作为仅投资200万的连锁酒店那是不可能的。
我朋友前几年投过一个60间客房的连锁酒店，大致花了400多万。
我们现算一下投资200万的连锁酒店是怎么样的。
实际上，目前小的连锁酒店也需要大约要40间客房以上，客房数太少了，人员管理成本降不下来。
再low的连锁酒店，就算是房屋已是宾馆结构，不需要重新搞上下水改造，来个简单翻新改造，一间房装修便宜点，一万一间房，40间就是40万。你宾馆肯定有前台， 前台的装修下来3到5万算上门脸外头的装修，这是底数。仅翻新装修最低就要45万。
宾馆要办消防许可证，要消防验收等。我朋友刚好开宾馆的，几年前办的消防证， 花了20万。 现在不太可能比以前低。
之后到派出所备案，装***的机器等等各种开业前的花费，都要花钱，大致花了20万。
我认为多少钱转让都不合适!投200万利润一年100万，两年就回本，这要是真事，谁遇到谁都不会转让!这样的资产，长期持有才是王道!
实话实说，当下的经济下行，我所能接触到的，不论锦江国际还是如家又或速7等，不论在一二线还是三四线城市的酒店中投资200万年利润100万的还没见过!
不死不活，勉强挣扎的连锁酒店多了去了!
综上所述，问题很夸张，后果很严重。如此赚钱的资产，只有傻瓜才要转让。正常老板偷着乐，默默赚大钱。
做过十年酒店的，你的回报率我是不相信，我投资1000万，一年纯利润也就200万，五年左右才能回本，回本后干个一两年还得装修，投资200万两年能回本的生意，你考虑转让，国内实体经济目前这样的回报率我是没有见过。
投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适？
首先，我不建议你卖了！
投资200万，年利润100万，年化收益率达到惊人的50%，两年就回本了。这样优异的商业项目，就像聚宝盆似的，市面上太少了，极为罕见。
现在钱难赚，投资创业的话，亏本的可能性很大，甚至血本无归。所以，有了好的商业项目，一般人藏着掖着还来不及呢，不明白你为什么卖了？是不看好这个连锁酒店的未来，还是有什么难言之隐呢？
建议你珍惜，不要卖了！
如果你坚持要卖掉的话，那么，多少钱转让合适呢？
每年利润100万，***设把卖酒店的钱存银行里，那么，每年收益起码要100万才合适。目前银行的无风险收益产品中，大额存单三五年期的最高年化收益率在4%左右，某些民营银行的五年期储蓄存款产品年化收益率达5%以上，***设按5%算，那么：
100/5%=2000万，也就是说，这个连锁酒店转让价格2000万是比较理想的。
当然，现实中不太可能以这个价格转让出去，除非这个连锁酒店后续利润空间升值潜力很大，否则买家也不是傻子，有2000万存银行里吃利息，每年就100万了，还省时省力，何必买酒店冒经营风险呢？
到此，以上就是小编对于酒店转让创业项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店转让创业项目的3点解答对大家有用。
