大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于创业开酒店民宿的问题，于是小编就整理了2个相关介绍创业开酒店民宿的解答，让我们一起看看吧。
开民宿的利润和风险？
一旦有顾客入住宾馆，便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等)，其费用大约需要16元。***设，宾馆的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是7.884万元。如果，每个房间的平均房价按100元计算，年营业额便是492750元，毛利就是13.875万元。
风险：
1.地域选址风险。
民宿不是普通的住宿酒店，它是寄生在旅游目的地上，自身就是一个文旅综合形态，住宿只是其中的一个普通功能。因此地域选址决定了项目的成败。
2、运营风险。
民宿项目的运营风险也属于高风险，不仅仅是上网络平台获取订单或者是依托自身有强大的人脉资源。系统的连续的文化传播定位根植以及操控手段，是需要智慧充值的。
3、生产与环境风险。
民宿与周边自然环境是相辅相成的，安全生产与环境保障密不可分。当周边环境被破坏、人文活动容积率超标等***会直接影响民宿的正常营业。
一栋民居的租金约为年10万元，近年来却飙升至30万元，装修成本也上涨至百万起。
按照现有的标准，一栋10间以下客房的民宿，装修成本约在150万元以上，年租金约为30万元，一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。
投入实际运营之后，按照民宿中端市场的行情，一个客房的定价约在300-400元/间/日，西湖周边民宿的平均入住率在7成左右，将人员工资、日常损耗都计算在内，一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。
而一些非热点景区周边的民宿，虽然租金相对较低，但在地理位置偏远，淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下，投资回报期将更长。
大学生创业做民宿可以吗？
就名宿而言，你要考虑的有两点。
二根据第一条可以定下来民宿的选址，规模，和投入资金
其实大学生创业选择的行业有很多，也都是有相对应的扶持政策，目前行业收入指数排在前三的行业分别是，互联网，金融，专业服务。就互联网而言，之前有很多人问5G时代选择什么行业，毫无疑问还是互联网行业，行业热，发展快。而针对刚毕业，或者是创业初期者而言，资金跟风险成为最重要的绊脚石。其实电子商务中的跨境电商可以解决一些问题，无货源模式很好的解决了资金囤货问题，汇率跟信息差很容易把国内同样的产品以5倍甚至更高的价格销售出去，操作也比较简单，希望对你有一定的帮助
我觉得挺好的，民宿现在市场空间比较大，特别是大都市里的白领们天天面对钢筋水泥的城市已经产生了厌倦，乡下空气清新，具有特色风格的乡村民宿对于他们有非常大的吸引力。周末休息他们会选择去乡下民宿住几天放松一下心情和身体。
做民宿还得懂民宿，民宿主要针对的目标客户群体为都市白领，所以民宿在风格设计上还是以简约、质朴、具有乡村气息为主，这样可以让那些长期居住大都市的人们更容易放松心情，得到美好的体验。
回头想做的好就需要很多除了你自身因素之外的硬[_a***_]。
例如：你定位的城市，人口基数，消费意愿，文化底蕴，这个是硬指标，你个人无法更改，也就是这些资料很可能将这个民宿推到前台，也可能直接当机。
再例如：你定位的环境历史背景和故事能否支持后续的持续消费，也就是能不能吸引其它区域的游客到你的民宿附近，你附近文化底蕴如何？景区整体服务如何？这个是外部核心因素，因为你无法更改，但这块是民宿能否成功的关键。
个人独立做一个民宿***是不可能的，比如说寒江雪钓……
如果前两个条件能满足，个人建议做民宿成功的概率会比较高，之后的文化内容就看个人的能力了，这个属于个人综合水平的问题！这里没法代替谁去思考文案！
祝成功！
到此，以上就是小编对于创业开酒店民宿的问题就介绍到这了，希望介绍关于创业开酒店民宿的2点解答对大家有用。
