大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店创业项目前景的问题，于是小编就整理了5个相关介绍酒店创业项目前景的解答，让我们一起看看吧。
哪位老师能说一下酒店式公寓以后的升值空间？是否值得投资？
酒店式公寓是否具有投资价值？
这不是一句话就可以轻易决定的。
酒店式公寓是商业不动产，因此它具有商业和不动产的双重特性。
就商业属性而言，无市不成商。因此，酒店式公寓附近的商业氛围非常重要。
我在上周五曾经去南京出差，在新街口附近发现各种大大小小的酒店非常多，还可以看出很多酒店是近几年由其他房屋改建的。
可见，在南京市繁华中心的酒店及酒店式公寓的需求是非常旺盛的，那么在这类繁华中心投资酒店式公寓，必定有投资价值，差别仅是收益多少问题。
酒店式公寓作为房地产，它的不动产特性，也是需要重视的。
不动产的特点是持有价值比较稳定，具有良好的抵押价值。
如果你是企业主，因企业运营需要流动资金贷款时，仅用你的企业的生产线及设备抵押，银行***的过程会比较复杂，而你用厂房，住宅，酒店式公寓等不动产做抵押时，***是很方便快捷的。
但是不动产，尤其是酒店式公寓等商业地产，在出售转让时，周期会比较长，也会受到当时整个经济景气的影响而波动比较大，税赋也会比较高，这也是不动产的特点。
开一间120个房间的商务酒店投资及回报如何？
这个要看在什么位置租金多少钱？最大的成本是房租，快捷酒店，基本上在150到300之间每晚。每天的收入基本上在20,000到40,000之间。如果房租每平米超过¥40每月，120时间客房的包面积应该在3000平房租每天每月大概占成本的三分之一分之一，再加上布草成本，人工，能源 ，关键还要看入住率，能达到80%以上，基本2到3年回本。
现在做酒店投资怎么样？
现在的酒店业投资已经是白热化阶段，一个是地产增值收益，一个是日常经营收益。
1、地产增值收益，受国家房地产行业调控影响，商业地产增值放缓，从国家经济长期走向的层面来看，还是较为乐观。
2、日常经营收益，酒店业也算是传统行业，酒店业的竞争白热化，人员工资不断上涨，原材料成本持续增高，售卖价格不能按比例上调，使得利润空间不断下滑，传统经营方式，已不足以跟上时代，得到稳定收益。需要在经营上进行创新，挖掘其它的利润增长点，例如全季酒店，亚朵酒店中客房用品体验后的二维码扫描售卖等等。
3、若投资酒店的物业是租赁的，就忽略地产增值，只能享有经营收益，另外，酒店业投资还要考虑每5-8年的装修升级投资。个人建议，若不是很好的地段，不考虑带动区域地块的升值，单单想从酒店的经营收益，投资需谨慎！
酒店投资作为一个传统行业，永远不会过时，但是，时代在变，运作的模式也在改变，大酒店有大酒店的运作模式，小酒店有小酒店的运作模式，不同的规模就需要用好人才，如果做大酒店的项目，却用的人没有经验，只是把大酒店当作小酒店来做是做不起来的，所以，无论做多大，都需要合理的利用人才，才能做起来！
那么现在竞争这么激烈，还适合这方面投资吗？我可以告诉你！完全可以！就比如现在好多民宿公寓，就是酒店的一种模式，并且做的也还不错！好多民宿的利润甚至比大酒店的利润还要高！
那么现在的问题不是合适不合适去做酒店，而是怎么去做，以什么方式，用什么人去做！
现在的时间是2020年1月份，快过年了，在家里无事，玩玩头条号，挺有意思，我是从事酒店行业的，看到这个问题其实很难回答，因为酒店也有很多种，不知道你想投资那个档次的，就目前市场行情来看，中高端酒店是投资回报最好的产品，经济连锁酒店因为人工和房租的关系，很难盈利，因此在投资做已经没有意义了，做到保本已经不错了，这不是我个人的主观意见，我们集团和其他的国内一流集团的数据也都一样，是上万家酒店的真实数据，这没啥好争辩的，还有一种就是20间房左右的夫妻店，20间房两口子好好照料，打好亲情牌，拉住当地老客户，比打工强多了，这种是[_a***_]力投入的，还有就是1000万以上投资的中高端酒店，这种财务投资的，也可以，大概3年到4年回本，投资门槛高，加盟一个大品牌，全盘托管，选好位置，舒舒服服躺着赚钱。这就是资本赚钱，是一个不错的稳妥投资，
可以的，我之前是做公寓的，这行其实就是一个前期高投资，慢回报的行业，但是我们老家很多人做这行，首先，稳定，只要选好位置，基本亏是不可能的，做的越久生意肯定会越好，当然不排除一些竞争压力的问题，但是目前我个人认为追求稳定的，投资公寓酒店还是不错的选择，其次，看规模大小吧，一般两夫妻都够了，如果是连锁酒店之类，肯定规模还算可以，需要请人，反正，选好位置，做好卫生，做好服务，基本都还是可以，当然，说到这里，我说一件意外的事，这件事切身发生在我自己身上的，我转租了一家美容院，大概200多平，当时签合同因为经过一个老乡介绍，没有问清楚情况就签了，然后等我装修好了准备开业，一房东找到我们说这里不能做公寓，要求我们拆了招牌关门，于是，我们找到跟我们签合同的二房东要求赔偿损失，反正一直协商快一个月了，也没处理，目前我已经准备***二房东，很头疼的问题。希望各位一定要注意。
刚入行做酒店智能产品，发展前景如何？
作为品牌商，我们十分看好智能酒店产品的发展前景。为何这么说？一切皆有迹可循。
根据文化和旅游部2月12日发布的2018年旅游市场基本情况显示，2018年，全年全国旅游业对GDP的综合贡献占11.04%，全年收入同比上升10.5%，成为国民经济的重要增长点。
随着“十三五”政策颁布，旅游业逐步向“需求品质化”靠拢，并不断助力酒店及其产品的优化革新。简单来说，居民收入增长和出行便利引起消费结构升级，加之带薪休***和***日制度的完善，令休闲度***从满足刚性需求转向提供旅游产品和服务，大众追求品质化和中高端化趋势明显。
酒店及其产品，作为旅游必不可少的构成部件，紧跟时代发展昂首向前，迎来自身品牌扩张和口碑服务的市场“春天”。而“智能”作为科技成员，其商业价值炙手可热，是众多上游企业家纷纷关注的焦点。
尤其是劳动密集型的酒店服务业。在互联网时代，单靠加大人力成本，优化内部规范岗位职责和流程的“老三套”来打造与品牌挂钩的“体验-口碑”服务，明显后劲不足。基于目前痛点，社会上不少酒店开始借助智能产品引导客户改变行为+前置预知客户需求方法，让酒店更聪明地收集用户体验数据，成功打造“智慧酒店”、 “智能酒店”，效果有目共睹。
以Simon西蒙电气与马德里礼堂万豪会议中心酒店合作为例：在酒店会议室内，我们安装了基于Dali控制协议的Simon高端酒店射灯以及RGB灯带。利用Simon感应键盘进行远程调控，触发不同的照明环境，为酒店会议中心创造出各样动态变化，以改变用户的空间感知。
智能信息化时代，网络大数据是必然的大趋势。现时酒店业的竞争激烈，很多传统型酒店也不断在变更，不断提升服务等等的。大数据时代的智能产物并然会更受消费者青睐。走在趋势上的方向才是比拼的核心。方向对了，轻风方可吹动一切。
做这类智能产品，抓住市场需求最重要！
首先，不要自以为是，要注重客户体验。比如酒店离不开电梯，可现在的电梯厂家只去看重电梯安全质量了，而对电梯的上下运行按键板上，那些根本就看不清的不锈钢数字键，从未考虑过改进一下，已经几十年照旧！
其次，不要与潮流作对，应当与时俱进。有那么一家南方的电视机顶盒企业，以免费为五星级酒店安装使用维护为名，总算搞定了北京的几家大酒店。老板的目的是想仿电梯电视打广告赚钱，来一个住店顾客开电视时看广告赚钱。可想法特丰满，现实却很骨感：一来如今人们已很少看电视了，进店先问无线网络的密码...二来眼下电视无人看，就没厂家愿做这种广告，结果这个机顶盒企业打进北京市场已经一年多了，仍在免费仍在亏损。现在不得不以卖硬拉来企业抵广告的积压产品谋生......
本科生做酒店餐饮业有前途吗？
1.行行出状元，主要是你内心是否喜欢做。规划可以是走职业经理人道路，或者先扎根学习几年，然后积累好之后，自己创业。
2.本科生只是证明你以前很适合学习，学习能力还可以。但是在后期就业的过程中，是否还有这种冲劲，那就需要靠自身了.
毕竟北大毕业生还去卖猪肉呢？后期还非常成功。
只有适合自己的才是最好的。你看见别人好的，你不一定拿得来。
很高兴回答你的问题，希望能够对你有帮助。我认为做酒店餐饮业有没有前途与你是不是本科生没有必然联系，360行行行出状元，只要你能把它做到极致一定是前途无量的。
到此，以上就是小编对于酒店创业项目前景的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店创业项目前景的5点解答对大家有用。
