大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京酒店创业准备资金需求的问题,于是小编就整理了3个相关介绍北京酒店创业准备资金需求的解答,让我们一起看看吧。
w酒店是什么经营模式?
自营
自营。W酒店坐落于繁华的北外滩,以流光异彩为设计理念,融合自然、历史和传统海派文化元素。上海w酒店的经营方式是自营。上海,简称沪,别称申,是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市。
想在北京开酒店,预计投入200万,房间30间到50间,各位业内人士有什么意见?
按30间房计算,每间房装修、用品等按6万元计算,已经是180万了,不同区域的租金不同,如按每房30平方米(含公摊)900平方米,每平米50元/月计算,每月45000租金,如预付3个月租金是135000元,开办还有不少钱要花,200万显然不够
感谢邀请!作为商业地产从业者,平时也没少接触酒店选址的客户,于北京而言,酒店不同于其他商业,选址条件要求更高,除了兼顾商务区和社区,还得考虑交通,综合下来第一项成本就是租金,以及被称为行规的付款方式,业主方基本上会要求半年付,或者年付,不像写字楼这样季付,所以100-200万之间只能说作为一个基本租金,更别说装修和配套了,就算有现成的遗留装修,转让费也是一笔不小的费用,其次是入场费,加上人员成本和前期宣传,只能说200万还不够入场!
北京创业开宾馆容易成功吗?
有想法,有资金,有魄力!但要给你泼些冷水,你最好先做个市场调查。第一北京住宿行业的饱和度已经很高,如果没有相对固定的客源,会很快被市场淘汰;第二一百万资金在北京连一套四环以内的两居室都买不到,更何况去租下一座现成的宾馆(含装修以及设备更新)。但是,也不是就没有机会,可以有这么几个机会:一是加盟(不知有没有加盟的知名酒店,加盟费也不知多少)利用其现有的知名度和客源分配和电子商务平台。二是找准市场。在做好充分调查的基础上,在特定的地区开带有专业行业特色的宾馆,不过这块市场也已经很成熟,只能从新开发的地区去寻找并逐渐培养。因此有很强的不确定性。三是合作经营,接手经营不善的宾馆或从转型企业中接手分离出来的宾馆。四是从小做起,一步一个脚印去奋斗。
一、大方向上在北京选择开宾馆是非常靠谱的创业项目。1、行业对,北京服务业最发达,这行相对稳定,一旦开起来(一次性投资)),就有稳定的收益,相对于饭馆等其他项目成功率更高;2、城市对,中国只有一个首都,这里汇聚了国家最好最多的旅游景点、会议、高校、医院……每天往来潜在住宿人口几十万计,一有点事,就一房难求,暑***和黄金周更甚!
二、具体到开一家店,选址很苛刻(大面上讲车站、医院、高校等外地流动人口多的地方机会大)。1、物业产权性质必须是商业用途、非地下、有符合要求的疏散通道(消防报审)、成本核算合适(房租4元以内每平每一天、五环内);2、不建议接二手店(多有雷、接手过)、不建议加盟(100万资金不够、加盟偏投资性质靠规模取胜远离创业本质);3、1000平米是非常合适的个人创业体量,100万也可以干,具体要看房租多少、年付还是季付等等。
第一次回答问题,从业10年,现在是第3家店,都是个人体会,不当之处见谅哦!
1.北京开宾馆还是可以的,现下市场大环境不好,开酒店一次性投入多但是比较稳,一般两三年收回成本。
2.我要给你泼点冷水了,在北京你想开1000平米左右的宾馆你准备100万也就够个房租,更别说酒店装修投入了,目前在北京自己做单体酒店一间房投入怎么也要四到五万这样子(因为环境不能太差),如果是连锁品牌一间房要八万左右(还不算加盟费用和管理费用)。
3.最后在给你说说办理手续的问题,[_a***_]在找物业的时候一定问清楚是不是全业态都可以(记住必须是全业态),物业确定下来办理证照基本流程我简单说一下,先到工商行政大厅办理营业执照(提前选好名字在网上提交)、在办理消防审批手续(有难度要想办法)、特种行业许可证(有难度办法自己想)、后边卫生许可证(只要符合要求就容易了)。
4.预祝你宾馆早日开业,财源滚滚来。
到此,以上就是小编对于北京酒店创业准备资金需求的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京酒店创业准备资金需求的3点解答对大家有用。