大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于主题酒店创业调查方案范文的问题，于是小编就整理了3个相关介绍主题酒店创业调查方案范文的解答，让我们一起看看吧。
什么是商住两用产权式酒店？
您好，商住两用产权式酒店是指既可用作商业用途（如酒店运营），又可用作居住用途的房地产物业，且所有权归购买者所有。
在这种模式下，购买者可以以产权的形式购买酒店房间，拥有完整的产权，包括使用、转让、出租等权利。
购买者可以选择将房间出租给酒店运营商，也可以自行运营，获得租金和经营收益。这种模式在国内外已经得到广泛应用，被视为一种多元化的房地产投资方式。
商住两用产权式酒店是同时具备商业和住宅性质的房产，拥有产权的业主可以将房间用作商业办公或出租经营。
这种产权式酒店解决了一些传统酒店货币回流慢、管理困难等问题。
同时，商住两用可以更好的满足商业办公的需求，还可以实现财产增值。
产权式酒店商住性质指的是，顾客可以在特定时间内拥有及使用酒店房间的一种概念。它们通常是周年性的，其中大多数客人都是会员；他们可以购买房间的所有权，并依法享受整个度***季节的使用权。此外，他们还可以将自己的房间出租给其他人使用，从而获得利益回报。产权式酒店商住性质是当前酒店业界最流行的一种商务模式，它能够满足不同类型旅客的需求，同时提供更多的休息和度***体验。
研发楼能开宾馆吗?消防证能通过吗？
这个研发楼属于工业用地，和宾馆商业性质是不一样的，如果需要的话是需要从新审批更改规划和重新消防审批备案的。
一般的可能性都是不大的，如果是商业用地的软件孵化楼是可以直接重新申报消防即可。研发楼能否改为宾馆使用，要具体看研发楼的使用性质。如果研发楼本身土地使用性质为民用建筑性质，那么，就可以请设计院对建筑进行设计，改为宾馆使用，只要到住建部门办理装修改造工程的设计备案、竣工验收消防备案，就可以到消防救援机构申报开业前检查，检查合格即可作为宾馆使用。
如果研发楼土地使用性质是工业建筑性质，那么，就无法直接改为宾馆使用，需要到规划等相关部门变更使用性质后才可以。
把民宿和营地房车结合在一起，做微小型房车酒店，这样创业可行吗？
我觉得可行。首先是考虑有无市场需求，近几年房车开始大量兴起，随之普通多起来的是床车一族，数量更是庞大，且质量参差不齐，大有愈来愈烈之势，而随之市相配套的营地，补给不足问题愈发明显，目前缺口很大。其次，形式上要比较新颖，搞出自己的特色。应该是很有前景
首先房车旅游在中国肯定是一个趋势，并且在未来会呈现爆发式增长毋庸置疑的，国外几十年前就有房车露营车出现， 现在露营营地相对比较完善，有些退休没有房子的老人甚至长期生活在营地。
你这个创意是非常好的，民宿经过前几年的野蛮生长以后陷入一个同质化严重的尴尬境地，要么交通不便，要么毫无特色，如果做民宿，需要好的方法和思路，中国房车营地目前还是各自为战，各家自己建自己的，也有一些公用营地，但是数量少，服务差，就是给你一个水电和厨卫，完全没有可玩性，所以民宿和房车营地结合完全可行
那么针对目前中国民宿和房车营地的现状，我认为要做好以下几点：
1，联合房车公司租或者合作，自己购买房车经营风险和资金投入太多，并且房车和房子不一样，他是要专业团队定期保养维护的，而且有报废周期，如果不能利用闲置房车资源投入产出风险太大
2，需要优质民宿场地，联合风景区开辟好的营地场所，现有房车营地说实话环境优美配套好的不多
3，最重要的是，怎么把营地的旅游***和房车机动性结合起来，如果房车不动，和普通民宿有什么区别？我的想法是风景区适合驻扎的地方要多，比如20个风景区营地配50台车，每个风景区10台车，房车经常流动，营地只需要好的场地和必要水电，其他可以不要，厨卫用帐篷代替就可以
到此，以上就是小编对于主题酒店创业调查方案范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于主题酒店创业调查方案范文的3点解答对大家有用。
