酒店创业项目怎么选,酒店创业项目怎么选择

交换机 12 0

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店创业项目怎么选的问题,于是小编就整理了3个相关介绍酒店创业项目怎么选的解答,让我们一起看看吧。

  1. 承包酒店的商业模式案例解析?
  2. 第一次投资酒店,该怎么下手?
  3. 想开一家连锁快捷酒店资金缺口200万?怎么融资?

承包酒店的商业模式案例解析?

承包酒店的商业模式是指运营公司酒店业主签订合同,由运营公司全权管理和运营酒店,使用自有品牌和管理经验,为业主提供收益分享或固定租金。

该模式降低了业主对酒店管理风险成本,同时也能够借助运营公司的品牌和资源优势,提升酒店的运营效率和盈利能力

酒店创业项目怎么选,酒店创业项目怎么选择-第1张图片-无锡市信顺康创业公司
(图片来源网络,侵删)

例如,万豪国际集团通过与业主签订承包合同,以其丰富的品牌***和管理经验,帮助提升了酒店的业绩和市场竞争力。

1、模式一、赚取酒店的转让费。这样的模式,一般都是一个团体或者公司性质进行操作,每个人的分工明确。操作流程,大概是不断寻找新的且有升值空间的酒店或者物业,然后通过简单改造包装,提升转让费价值,找新的接盘人接盘转让或者入股。

2、模式二、整栋楼的业态布局招商。这种玩法的人赚得很轻松。操作流程大概是寻找到刚新建起的楼盘甚至地皮,就开始参与进去。通过沟通谈判,以最低的租金租赁下来,然后是自己再重新规划招商,他则自己装修酒店部分,剩下的低楼层,一二三楼进行对外招商。通过这样的操作,他们酒店部分是没有租金成本的,甚至酒店还没有做,通过招商就已经赚了大笔钱了。除去人工、水电,每年赚的都是纯利润

酒店创业项目怎么选,酒店创业项目怎么选择-第2张图片-无锡市信顺康创业公司
(图片来源网络,侵删)

第一次投资酒店,该怎么下手?

目前投资酒店属于长线经营,短期收益还是不太可能!但是酒店的品牌效益很重要,目前消费的人群不光是再看价格服务和硬件设施都很重要!so建议先做市场调研,综合地域实际情况开展,祝成功

投资酒店,根据经常住酒店单经验给一点小小的建议。:)

1、地段。无论怎么样,酒店的地段非常重要。靠近火车站、汽车站、飞机场、市中心商业圈、大学城、景点、***公园周围直线距离3公里以内的酒店,都属于地段好的;次之的是公汽站旁、地接站旁、城市主干道上的;

酒店创业项目怎么选,酒店创业项目怎么选择-第3张图片-无锡市信顺康创业公司
(图片来源网络,侵删)

2、装修装饰。现在流行各种有趣味、有风格、有内涵的酒店。说的简单的,就是能吸引人的、有让人有拍照欲望的、有热点的装修,才更能吸引人。所以,装饰装修是酒店的核心“硬件”。比如,大堂区、休闲区、餐饮区、***区、客房内、床铺、沙发窗帘、窗台、卫生卫浴、电视空调、桌椅设备、甚至到一次性用品、拖鞋、地毯、墙壁的颜***彩等等,凡是住客触目望去,视线所能到达的地方,都是视觉设计的重点。所以请一个有审美能力的设计师很重要。

3、房间数量。酒店经营房间数量非常重要。因为决定了均摊你的酒店的成本。房屋的租金+装修+员工工资+水电税等是你的成本。要均摊到每一间房。so ,一个房间数量低于20个的酒店,按行业说法,是民宿。装饰装修建议不大于30万;一个装饰装修大于100万的酒店,房间数量建议不低于70个;否则,会有不好的事情发生的。

4、服务。 酒店的核心“软件”是服务。从服务的态度、到管理的专业程度、到住客体验度、甚至到工作人员的颜值......工作人员对与住客的呼叫的响应速度快,体验感好;工作人员办理入住手续速度快,体验感好;工作人员打扫卫生认真负责,酒店环境干净卫生,体验感好;所以,工作人员是核心软件。

5、价格。钱决定了一切。赚不到钱,酒店无法经营。价格偏离市场,消费者不买账,也只能曲高和寡。所以,为自己的酒店做一个市场定位。你看准的就是是消费水准在多少元以内的顾客群体。你的价格定位就该是多少。不然,为啥全国上下,商务型酒店的价格都是相差无几的,竞争厮杀那么激烈呢?是吧?价格,就是对自己酒店的市场定位哦。

明确一下自己酒店的发展方向。是偏向于餐饮还是偏向于住宿。偏向餐饮的话是[_a***_]型餐饮的还是特色兴餐饮;偏向于住宿的话是传统的商务酒店,还是主题情趣类酒店。

另外一方面,要考察好当地对酒店消费的情况,不要盲目进入一个行业,选择好合适的入手时间合适的酒店位置。

最重要的一点就是,不干则已,干的话要坚持下来,这个行业是有旺季和淡季之分的,要耐得住寂寞,稳扎稳打。

开一连锁快捷酒店资金缺口200万?怎么融资

连锁快捷酒店实质上是属于PPP项目,由国外引进国内,模式虽然有点过时,但在目前互联网经营模式下还算一个不错的项目。

资金缺口200万,如何融资?在回答这个问题之前需要您自身盘点一下"***"!常规的融资方式,我解释一下供参考,希望对您有用:

1.招募合伙人,属于股权融资,风险共担!

2.资产抵押贷款,如房产抵押等。

3.信用***,不过这方面额度不会有这么大。

4.如果您有公司,还可以尝试以下方式:订单融资、应收账款保理、应收账款质押、***融资(本质都是加速***,挤出投资现金)

5.靠一下养老产业,争取***扶持资金!

6.最后送你100本书,看完应该能找到答案[捂脸]

如果对您有帮助,请点个赞,关注@四维财经 找到你要的答案!


你好,200万资金缺口,个人觉得融资途径银行***、民间资本、股权出让,具体利弊如下:

1、银行***:以自有固定资产抵押,做个人经营***,一般你的固定资产得评估350万元以上,才能融到200万元;做企业信用***,以企业担保方式向银行申请***,不过前期你公司没有流水啥的,不好做,抵押贷是比较好做的,利率较低。

2、民间资本:可以向小贷公司,网贷机构等申请***,一定要向有资质机构民间资本借钱,这些机构***门槛较低,审批较为容易,但是利率较高,对于你刚创业,不建议你借民间资本,高额的利率你无法承受。

3、股权出让:按照投资总额,算出200万元所占的股份,寻求合伙人,这是比较简单的方法,不过合伙买卖不好做,出让股权前把所有能发生的事情都写在合同里,把丑话说在前面,别到时候买卖不成,友谊也不存在。

到此,以上就是小编对于酒店创业项目怎么选的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店创业项目怎么选的3点解答对大家有用。

标签: 酒店 模式 ***