大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都公寓酒店创业项目的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都公寓酒店创业项目的解答，让我们一起看看吧。
成都合能集团现状？
成都合能集团目前现状：资产规模近70亿元，拥有员工600余人。旗下拥有深圳市合能房地产开发有限公司、成都合能房地产有限公司、西安合能房地产有限公司、成都合能物业管理有限公司、成都盛佳商业经营管理有限公司等
我要在成都住一晚，请问有什么环境比较好一些安静一点的酒店推荐吗~感谢啦~？
成都市人民南路三段1号有一家成都盛捷江畔服务公寓，服务公寓位于成都市中心繁华商业圈的人民路三段，近滨江中路，紧邻锦江河畔。地点很好，在市中心，周围也很方便，在河边景色也很好，楼下有咖啡厅，健身房等休闲***的场所。房间很干净，很舒适，工作人员的服务也很周到。
我建议你先温泉酒店，消费不高，舒舒服服泡个温泉，然后里面有很多配套的饮食，免费的哟！然后还有很多***场所！耍完之后在休息室再睡上一觉！休息室里面是那种沙发床，还是挺舒服的！还有***！给你推荐两个吧：一个是诺亚方舟，一个是何日君，各方面环境都不错，希望你旅途愉快！
公寓利率一般多少？
公寓的利率一般是在5.3%~6%左右因为公寓是属于40年产权的这种住宅上这两种这种房子的话，他的使用性质也比较特殊，而且银行能给到的款年限也比较低，一般只会允许最多能带十年的贷款所以往往他的月供都会比较高，付也要求付到50%
公寓利率一般5%-30%
公寓也叫商业公寓，一般属于商业用途的地产，包括住宅式、酒店式、商务式，***买公寓的首付一般都是5成以上，比普通住宅要高，而***利率一般会要上浮5%-30%不等，不同的银行会根据***申请人的资信条件核定。
因为公寓的***年限不能超过10年，央行商业***的基准利率为4.9%，那么根据上浮比例，公寓***利率一般为5.145%-6.37%之间。
在成都买个包租的公寓，承诺12年回本的怎么样？
1、面积小，总价低，门槛低
公寓产品的面积都比较小，与住宅相比总价低，首付低，还款时间短，月供低，无论是对积蓄不多但又想有自己空间的年轻人还是有投资欲望的购房者来说，选择低投入高回报的公寓产品也许会带来意外的惊喜。
2、麻雀虽小五脏俱全
公寓面积一般不大，但居住的功能齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，应有尽有。对于刚进入社会的年轻人而言，用可以承受的价格购买一套功能齐备的房子，是非常不错的选择。
3、宜居，宜商，宜租
除了居住之外，还可用作办公用途，购房者可以轻松改变公寓形式，这是住宅产品给予不了的。
4、周边配套齐全，拥有专业物业管理
公寓周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，为你提供更加方便快捷的生活体验，还能享受专业、规范、到位的物业公司管理，生活品质提高的
5、宏观形势好，升值空间广
未来的生活和工作节奏会越来越快，年轻人对生活品质的要求会越来越高，公寓为新一代的年轻白领提供了一个更好居住选择。（本人现在就购买了一套科华路王府井对面的公寓，说公寓不好的，应该没买过公寓？）公寓不建议入手，开发商修来干什么呢？
[灵光一闪]（强烈建议公寓买家必读）！[灵光一闪]
第一、首先这是房地产销售的惯用手段。公寓产品的特质：商业性质，首付高，***时间段，没有学位等等。购买公寓的客户，80%以上是用来投资。（一般二万刚需不会买公寓）。包租就是精准匹配客户需求。从出发点来讲是好的。但是，在操作层面存在以下问题：
1.包租合同是和酒店公寓运营公司（下面简称二房东）签的。不适和开发商签。说直白点，销售买完房子跑了，后续事人家不负责任。
2.说说二房东的盈利模式：一般而言，先赚你一笔软装配置费，再给你谈免租期。
3.酒店公寓运营公司注册很简单，民宿刚问还是政策空白期。比正儿八经开酒店容易多了。
4.市面上，酒店运营公司参差不齐。在全国一线，新一线城市，公寓二房东跑路的比比皆是。这次疫情，已经很多二房东暴雷。油漆做酒店公寓的。没有消费客户，还要承担业主租金，物业管理费什么。说跑就跑了。
5.有些公寓同一栋楼里面有好几家二房东。人员进出混乱，复杂。大大降低楼宇品质。而且，在运营过程中，缺乏安全管控，很多黄赌毒这样的有了可乘之机。但是，一旦出问题业主也要承担责任。
第二，[_a***_]要买这样的产品，需要具备几个因素
1.选大品牌，有保证。经营酒店业务费品牌有：亚朵（强烈推荐），铂涛旗下酒店（全季，丽枫），维也纳等。做民宿业务的：途家，自如等。
2.如果是非知名品牌，要关注。
到此，以上就是小编对于成都公寓酒店创业项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都公寓酒店创业项目的4点解答对大家有用。
