大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于桂林创业园附近酒店住宿的问题，于是小编就整理了2个相关介绍桂林创业园附近酒店住宿的解答，让我们一起看看吧。
手里有一百万左右！想投资个小型宾馆，或者浴室！不知道哪个可以？
我个人给你点投资建议，10万资金投资路边摊，资金占用大概1万，100万投资烧烤摊占用资金10万，这样的生意就能做的起来，而你100万投资一个接近预算100万的行业，就像***各50%，也许还没有，创业的2.8定律是非常准的
一百多万做宾馆的话做不了多少房间，装修房租设备搞搞就不少钱了，回本也慢，如果盘别人店转让下了的话也要不少钱何况别人生意好的话转给亲戚朋友也不会转给你，何况宾馆回收成本慢，浴场的话现在流行韩式浴场，本钱也不够，根据你在什么地方，三四线或繁华县城可以投资一个小型Ktv回本快！
说实话，现在做什么都不好做！不建议大型投资！
我张家口的，去年从北京回来发展，想找店面，房租，转让费都很高。像我们这里小城市，工资低，消费却不抵！我们这里有个（北方学院）基本外地学生，我看了个旅店，费用不多，20多万估计能拿下来，但是，他这基本平时没什么人，就是放***前后吧有家长来送孩子，忙那几天。赚的钱基本够维持，房租，吃喝。今年不干了！
多考察，不能盲目
来投资我嘛，我是做食用油的，本地菜油项目和野生山茶油深加工项目，目前菜籽油已经在我们县城全面铺开，但是还有一个大单在嘴边吃不下，那就是供应全县中小学和单位食堂的食用油，主要是没有SC认证，现在只有小作坊登记证，不过我的油一年送检两次都是合格的，现在想扩大规模一举拿下那个单子，那个公司前两个月食用油出了问题，导致几百名学生腹泻，现在县里已经明确表示换人。我认识的一位浙江杨总他们要接下来搞，他们跟县里还没达成一致的一点是，两百多名员工的安置问题，因为里面的很多员工都是贫困户，有资金的朋友可以过来锦屏考察，年赚一二百万是没问题的
按照我的看法，我选投资小型宾馆。
开浴室吧，都有个季节性，冬天生意好，夏天没生意。开小的大众化浴室，哪个居民点都有，浴室的主要客源来源于就近的居民，也就是客源量是死的，新开的还是旧的，无非就是重新分配份额而已，每开一家就是稀释一次客源。开高端的洗浴中心，这点资金连租金都不够，更不要说装修和人工等。
开小型宾馆，首先他的客源主要是流动人员，不受季节和周边居民区影响。如果开在合适的位置，比如高校、车站等附近，几乎是不缺客源的。装修只要干净整洁，有停车场和完善的网络覆盖，基本就算俱全了。从投资来说，酒店是个长线投资，一次装修投入可以运行8年左右。前期费用主要是租金和装修，电器可以和苏宁等机构谈分期付款，100万的资金够搞个二十个房间左右的酒店了。
经济越发达，快捷酒店越多。我想你也是见过全国性连锁的酒店，没见过全国连锁的浴室吧。从产业角度还是市场发展角度，宾馆酒店都比浴室更有前途。
民宿越来越火，你会想去做民宿吗，你觉得利润大吗？
小柒有一家民宿运营管理公司，控股的有六幢民宿，直接或间接参与了100多个村子的民宿选址、投资、策划、路演和运营。今天，和楼主聊一聊民宿的现状和一些比较客观、理性的建议：
貌似民宿红火，生意不错，网红打卡很欢，图片非常美，但是真正赢利的民宿又有多少？特别是投资500万以上的轻奢民宿，他们到底有多少是做情怀的，还是含泪经营的？
以莫干山为例，作为孕育了中国民宿业的圣地，各项光环经常刷屏网页和手机，2017年初，《德清县乡村民宿服务标准质量等级划分与评定》被国家标准化委员会列入城乡统筹国家标准制定项目，至此，德清乡村民宿标准才正式成为“国标”。但与此同时，受同质化竞争、运营团队不稳定、目的地基础设施不足、在地[_a***_]体验欠缺、周边其他目的地分流等多重因素叠加，飞速发展的莫干山民宿市场似乎出现了某些异样：部分民宿入住率在持续下滑，有甚者空置期长达数周；以往标价上千的民宿现今出现“松动”迹象，促销对折乃至送房券的活动相继出现；而另外据了解，一些明星民宿的创始团队，目前已经完成股权转让***。
从当年的满脸幸福、一厢情愿的情怀式投资，到今天的困境，哪里走错了？哪里偏离方向了？都是要思考的。按50%的入住率，15个房间的体量，每晚赢利300元，投资500万，保守估计6年回本，这还不算银行贷款产生的利息，不能算特殊时期，例如今年疫情一来，最保守估计少了1/3的收入。而且旅游受气候、地理位置、景区引流、当地政策等因素影响很大，关键是装修升级是一个没有底的窟窿，刚刚去年召开了全省美丽乡村现场会的浙江天台塔后村，民宿装修的频率从几年前的三年一次，加速到现在的一年一装修，搞不好，你赚来的，不小心又填进去了。
民宿和酒店的最大区别是温度，服务的柔性和人文关怀是民宿可以呈现给客人的第一温度。
酒店管理更多侧重于规范化、标准化，极致的追求细节上的精益求精。而这方面是民宿业主最欠缺的，试想一想，白天扛着锄头，晚上和客人大谈经营管理之道的毕竟少之又少，但是民宿有家的温暖，有共享的厨房，有当地的人文熏陶，可以和客人共进晚餐，一起喝酒，品茶，可以和客人讲创业的故事，或者当地一些奇闻逸事，甚至半夜起来，陪客人去听蛙鸣，去捉萤火虫，这都是情怀，和利润无关。
利润来自哪里？入住率，没有入住率一切都是空的，你再好的民宿，再好的服务，就是没客人来，不要不信这个邪，就有些民宿超级漂亮，但是入住率还是远远达不到预期。
而每每坚持的情怀，在不断下滑的入住率打击下，也会慢慢的开始动摇，起初的美好心愿也会被事实的残酷撕的支离破碎。
所以，你要给自己的投资重新定位，你要清醒的知道利润来自哪里？而不是利润能有多少？这是有先后的顺序的。先有利润点，再有利润的增长。
到此，以上就是小编对于桂林创业园附近酒店住宿的问题就介绍到这了，希望介绍关于桂林创业园附近酒店住宿的2点解答对大家有用。
