大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店公寓创业计划书附录的问题，于是小编就整理了4个相关介绍酒店公寓创业计划书附录的解答，让我们一起看看吧。
什么是商业公寓？
公寓为***式住宅的一种，一般分为住宅公寓、商业公寓，酒店式公寓。其中普通公寓和住宅在本质上没有区别，用地性质都是住宅，都是70年产权，水电收费标准都一样；商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房，用地性质为商业用地。住宅是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍等。
70年酒店式公寓值得投资吗？
不值得投资。
因为一是因为居住不方便，面积一般较小，二是因为房子的物业费，水费和电费都是按照商业标准征收的，当然，如果可以交给酒店统一管理，并且入住率不错的话，还是可以购买的，不过大部分情况下是不值得购买的。
公寓是什么企业？
公寓管理包括物业管理，租赁及代租赁，酒店配套销售等方面。国家目前支持民宿、短租行业范畴。属于酒店管理和地产租赁交叉部分。
公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。
外地人离异，在上海已有一套房，想入手公寓房，求专家推荐？
首先，“外地人离异，在上海已有一套房”肯定被归入限购人群，只能买公寓；
其次，“在上海已有一套房”证明其有居所，只是因为要么是上班不方便、要么是投资属性等两种可能，想要购入公寓，所以推荐需要从这两个线索出发
由此可见，地段保值会是购房者主要诉求，也可以说“因为地段所以保值”的诉求；
结合上海公寓市场特点，即“同区域住宅打七折”进行遴选，过于偏远区域不推荐，虽然有价格优势但无投资或保值价值；个人推荐徐汇宜山路板块——该区域因为开发较早，早期有大量的“因住宅饱和而转向公寓”的开发指标和项目，可以（1）共享目前比邻虹桥、徐家汇等商圈（2）第六人民医院的配套（3）轨道交通3、4、9号线的交通（4）田林、宜山、航天等传统知名社区人气。
建议在该区域甄选，若能选到“面积在50㎡左右的小户型、全装修拎包入住、房龄在15年之内”的产品，应该说“短期自住+长期保值”功能是可以兼容的，祝您购房称心。
到此，以上就是小编对于酒店公寓创业***书附录的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店公寓创业***书附录的4点解答对大家有用。
