大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于创业做酒店还是民宿赚钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍创业做酒店还是民宿赚钱的解答，让我们一起看看吧。
开民宿的利润和风险？
一旦有顾客入住宾馆，便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等)，其费用大约需要16元。***设，宾馆的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是7.884万元。如果，每个房间的平均房价按100元计算，年营业额便是492750元，毛利就是13.875万元。
风险：
1.地域选址风险。
民宿不是普通的住宿酒店，它是寄生在旅游目的地上，自身就是一个文旅综合形态，住宿只是其中的一个普通功能。因此地域选址决定了项目的成败。
2、运营风险。
民宿项目的运营风险也属于高风险，不仅仅是上网络平台获取订单或者是依托自身有强大的人脉资源。系统的连续的文化传播定位根植以及操控手段，是需要智慧充值的。
3、生产与环境风险。
民宿与周边自然环境是相辅相成的，安全生产与环境保障密不可分。当周边环境被破坏、人文活动容积率超标等***会直接影响民宿的正常营业。
一栋民居的租金约为年10万元，近年来却飙升至30万元，装修成本也上涨至百万起。
按照现有的标准，一栋10间以下客房的民宿，装修成本约在150万元以上，年租金约为30万元，一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。
投入实际运营之后，按照民宿中端市场的行情，一个客房的定价约在300-400元/间/日，西湖周边民宿的平均入住率在7成左右，将人员工资、日常损耗都计算在内，一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。
而一些非热点景区周边的民宿，虽然租金相对较低，但在地理位置偏远，淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下，投资回报期将更长。
民宿风口远去， “情怀”与“商业”如何取舍？
首先民宿风口不是已远，准确讲或许应该是靠情怀支撑的感情民宿风口已去，而个体网红民宿到民宿行业再到民宿产业的风口刚刚开始。情怀是根，生意(或言赢利模式)是阳光，二者缺一不可。
名宿在资本推动下有过一轮高速发展，风口过后是要沉下心好好做管理了。
情怀和商用并不冲突，哪创业者创业不是有那一份情怀和坚持，明知道路坎坷，那资金和时间/身体再赌明天，来实现商业价值。
个人对名宿了解甚少，不能给出更深见解。但从管理角度名宿是否是遇到和早期快递公司一样的难题，偏远地区利用率低，成本和管理费不能平衡，如果是这样问题应该好好研究一下快递公司如何下沉到四五线城市和乡村的。
这我先说一个有趣的现象：江小白在起初在年轻人中大火的原因是它所传播的文化，也可以说是情怀，在每瓶酒上写着青春满满的标语吸引了大量的年轻人，但近两年江小白的销量就大跌，原因是大家喝过一次江小白就不会想喝第二次，它的酒实在难喝；可以看出没有质量基础的文化输出是不能支撑产品的持续发展的。
民宿的情怀也是一样的，要在质量的基础上卖情怀！！！
民宿是个投资回报率很低的行业，年回报率一般只有5%，对资本市场来说，这是非常低的回报率。
所以在情怀和商业之间，情怀的因素更大。
如果你是一个低到泥土里的人，喜欢乡下的寂静生活，也耐的住寂寞，投资民宿还是不错的选择。
民宿并不意味着装修高档，豪华的配置，那城市里的星级宾馆都可以实现。民宿体现的是主人的情怀，主人的气质，主人的休养，主人的品味，甚至是主人的坏脾气，主人的特殊嗜好。
诗与远方的田野，不是***都可以选择！
民宿，本质还是一种旅游的产品。既然是产品，那就应该遵循商业的逻辑，只是民宿，在情怀和商业之间，更偏重于开始的情怀打造。如果情怀不能成为合理的商业产品，那么民宿就不能真正的存活下去。
所以我觉得，民宿在前期靠情怀打造，实现其口碑价值，更重要的是将情怀与商业在实践中不断的结合、融合，从而形成自我发展的良性循环，而不能简单的说取舍。两者应兼而有之，只是不同的阶段侧重不一样，但是民宿的根本--体验，这个不能变质。
有一亩地二亩鱼塘距省道三十米，建民宿效益怎么样？
两亩地的鱼塘，面积非常小，但是它距离省道近。建民宿的收益会怎样？下面就来分析下。
鱼塘太小，盈利的方式非常有限。
搞民宿，必须要有吸引游客的[_a***_]。而不是简单的两亩地的鱼塘就能开起来的，必须要综合考虑一些问题。比如环境，游客，设施等等这些问题都是要考虑的。
省道，在位置上面也是非常重要的，车流量也是比较大的，但是这也分路段的。经济发达的一些路段车流量是比较大的。而经济稍微差一点的地方，车流量比较小。
这样的情况，对民宿的影响是非常大的。这会直接关系到民宿的客流量的。所以这方面的因素是一定要考虑的。
鱼塘，在省道，或者是国道上，车辆最多的就属于货车。而私家车相对比较少。而一般货车司机在省道上面，基本上不会去考虑民宿这方面问题。而是一些简单的快餐，宾馆等。
如果建民宿，就不要向这方面考虑。因为在这方面考虑的话，不会经营的太好，基本上是不会成功的。一个鱼塘能带来的吸引力非常有限。
民宿，一般来说，建立民宿还是以住宿为主的体验式旅游方式。最多的就是体验当地的环境，民俗，传统文化等这些东西。
以住宿为主导的，带动其餐饮业发展的一种方式。在建设民宿以前一定要考虑有没有吸引游客的点，他们来到这里能体验到什么？
不然会是一项失败的投资。如果说上面说的都不具备，最好不要去搞什么民宿。所处的位置如果两侧在一定范围内没有快餐话，可以开一个快餐店。至于住宿，估计人不会太多。
到此，以上就是小编对于创业做酒店还是民宿赚钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于创业做酒店还是民宿赚钱的3点解答对大家有用。
