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2021年酒店公寓好卖吗?
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、***多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓。
酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。
开一家宾馆怎么样?
只能说一般,目前做这个很多,竞争也是非常激烈的,利润不是很大,而且如果不是连锁的,是个人的小宾馆的话,地域位置不好的话,会很难有生意的,很多住宿者都是旅游者,都是家里比较小康的,会选择比较可信的有保障的宾馆或者酒店,所以要是开个人的宾馆,还是要下点功夫的。
2.关系 在中国 你摆不平关系是开不了的 涉及到消防安全营业执照等。
3.利润点 你的房间价格定位在那里 一间房租金多少 有多少间房 一月出租率多少 一般宾馆有 30-40%的出租率已经很不错了 还有各项开支 房租 员工 水 电 网络 等你可以计算下大概开销。
希望对您有帮助。
谢邀,上半年我本人就一直有开家宾馆的意向也和一些朋友讨论了一些细节。总结下来几点
首先第一点。你的个人预算,这点很重要现在这个社会不管创业做什么你的预算决定你的一切。
第二点。考虑完预算你要考虑的是你想加盟连锁还是开一家个性的自主品牌。连锁品牌有一定的知名度会有一定稳定的客源和良好的经营模式。自主品牌就要考虑自己的服务亮点和特性。现在很多自主品牌价格上会有一定的优惠但这个并不能长久的吸引客源,现在一般出门选择住宿都会优先选择干净舒适清净安全的店铺。这些都是要考虑的因素。
第三点。地段,大家都想在一些景区学校和人流量较大的一些地段开店。这也是为什么我把这点放在第三点的原因,如果你是加盟的连锁,那么这点就不需要你来考虑,加盟商会帮你***服务好,你只需要负责出钱就好了。自主品牌的话,好的地段只能给你带来一时的客流,如果你的门店有一定的特色有主打的亮点那么就会吸引到一些慕名的客人。
以上就是我个人总结的一些开店前的结论和功课希望能给你带来一定的帮助。
我觉得难度挺大的!第一,位置很重要!你要么在大学附近,要么在火车站附近!大学附近,过来人懂的!火车站附近,客流量大,休息的人多,客源多!第二,自己要守法!坚决不接违法乱纪的客人!遇见临检和突检,不能吓到客人,否则他们会觉得你的店有问题,要不为啥总被检查!第三,房间卫生打扫要及时。住宿人到你这住宿要是感觉卫生好,下次还会来,你的回头客就多了。要是感觉你这卫生条件差,下回就不会来了!第四,开店你一定要亲力亲为!雇佣收银时你一定要多去店里看看,瞅瞅!成熟的收银既能让你赚钱,也能让你赔钱!总之,收银员很重要,最好你自己或者你信的过的人!
半年没做事了,想投资做餐饮行业,想问朋友们餐饮行业好做吗?
近两年,在疫情如此严重的情形下,中国的餐饮店数量较过去大幅度上升,
由此可见,餐饮行业仍然是经久不衰的行业且很有利润空间的行业
但是做餐饮从来不是一个简单的事情,也不是一件容易的事情,做餐饮仍然需要谨慎。
餐饮行业是生活刚性需求的一个行业,发展的机会还是很大的,如果你要去做,那么你可以去试试。
首先,餐饮行业的设备需要[_a***_]投入,如果你在前期完成投入,后续没有运营好,那么前期的一次性投入就会全部转变成你的亏损,因此风险还是有点大的。
其次,餐饮行业对食材还有菜品的口味要求比较高,如果你的菜品口味对准了当地的人群,服务又好,那你可以在很快在当地打开市场,如果口味不好,那么很有可能在客户营销上会非常吃力。
最后,好的餐饮店不仅要在菜品、服务上有优势,还要不停的开发新菜品,这样才能够留住客户,提高回头客的比例。
以上是我个人对这个问题的一些看法,希望能对你有帮助。
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餐饮行业是个不错的行业,民以食为天吗,吃饭问题是每个人必不可少的环节,随着人民生活水平的提高,对餐饮行业的需求也特别大,另外餐饮行业不同于其它行业有周期性和季节性,属于一个比较稳定的大众行业。
餐饮行业的类型很多,有早餐,午餐,晚餐,有熟食,有面点,……规模有地摊,商铺……小吃部,饭店,酒店。无论做哪种类型的,都必需要有自己的特色和主打产品。因为时间段不同,人员的状态不同,所以需求也不同,下面我就对饭店类中等消费人群展开说明一下:
一、我认为早餐还是地摊和小吃的顾客多些,因为一般人嫌早餐做起来太麻烦,都不喜欢在家吃早餐,就在路边,或小吃部买点。
二、午餐相对于饭店和小吃部顾客多些,因为上班族有条件的都带点饭,点点外卖,或者去小吃部小饭店对付对付。
三、晚餐是饭店和酒店顾客多些,因为白天工作一天了,也很辛苦,叫上几个朋友喝喝小酒,聊聊天。
所以根据人的品味和档次不同,人的经济收入水平不同,所以早餐的利润高一些,午餐与晚餐相比利润少了些,再根据人工和规模分析,一般早餐的利润是60%。午餐的利润是40%,晚餐的利润是50%。现在因疫情原因,经济的萎靡不振,所以的餐饮行业竞争是相当激烈。
要想做好这个行业也很难,首先要选好规模类型,设备成本,人工成本,选址地点,消费水平等,并根据自己的情况选择行业,总之,做这个行业也很难,我想经过你的努力,这都不是问题,最后祝你创业成功!
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