大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于创业路附近民宿酒店推荐的问题，于是小编就整理了3个相关介绍创业路附近民宿酒店推荐的解答，让我们一起看看吧。
开民宿的利润和风险？
一旦有顾客入住宾馆，便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等)，其费用大约需要16元。***设，宾馆的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是7.884万元。如果，每个房间的平均房价按100元计算，年营业额便是492750元，毛利就是13.875万元。
风险：
1.地域选址风险。
民宿不是普通的住宿酒店，它是寄生在旅游目的地上，自身就是一个文旅综合形态，住宿只是其中的一个普通功能。因此地域选址决定了项目的成败。
2、运营风险。
民宿项目的运营风险也属于高风险，不仅仅是上网络平台获取订单或者是依托自身有强大的人脉资源。系统的连续的文化传播定位根植以及操控手段，是需要智慧充值的。
3、生产与环境风险。
民宿与周边自然环境是相辅相成的，安全生产与环境保障密不可分。当周边环境被破坏、人文活动容积率超标等***会直接影响民宿的正常营业。
一栋民居的租金约为年10万元，近年来却飙升至30万元，装修成本也上涨至百万起。
按照现有的标准，一栋10间以下客房的民宿，装修成本约在150万元以上，年租金约为30万元，一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。
投入实际运营之后，按照民宿中端市场的行情，一个客房的定价约在300-400元/间/日，西湖周边民宿的平均入住率在7成左右，将人员工资、日常损耗都计算在内，一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。
而一些非热点景区周边的民宿，虽然租金相对较低，但在地理位置偏远，淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下，投资回报期将更长。
民宿书屋创业计划书
项目优势：
1民宿的地理优势和当地人文历史文化优势描述。
2民宿投资团队的整体管理能力实力，历史从业经验对民宿投资经营的客观优势。
3民宿的客流量来源，客户的需求分析，消费能力与消费需求分析，民宿的空间功能设计、服务提供是不是能匹配客户期待。
优势明确了，再考虑周边业态竞争力，可以对预算投入做出周期预测，并有效的规避投资风险和资金断链。
上海迪斯尼乐园附近有非常漂亮的民宿你会选择住吗？
先不论个人的意愿选择，从现实的市场情况来看（途家平台数据，下图），迪士尼度***区已经成为上海除外滩外最受民宿类客人欢迎的区域，同时房源分布也成为上海民宿房源最集中区域。
从数据反映情况来看，迪士尼附近民宿市场已成规模，规模化之后，因为竞争的压力大，市场对民宿品质、特色、服务水平等有更多的要求，所以，住民宿其实已经是个除酒店外很好的选择了。
会的！我住过附近的东海御庭，那里是一个低密度别墅群。主人是一位姓甘的透着儒雅气息的80后成功创业者。整栋别墅的装修风格我特别喜欢，特别是庭院的设计仿佛置身于自然！据主人介绍是他亲手打造的，那里的一山一水，一石一木，一束光，一处转角都是主人精心的安排！关键是这么傲娇的地方，价格却非常呆萌。
有的。我在东海御庭住过，是一个别墅区，有***山有鱼池，很漂亮很漂亮。房东好像姓甘，是一个公司的总经理，所以住的时候我喜欢叫他甘总。甘总为人很幽默，很有内涵。据他介绍整个别墅群的房子造价不低，别墅内很多设计都是出自甘总之手。一看甘总就是一个有情怀的人！环境优美，造型别致，住宿条件舒适干净。最最主要的是，甘总是个大帅哥！
到此，以上就是小编对于创业路附近民宿酒店推荐的问题就介绍到这了，希望介绍关于创业路附近民宿酒店推荐的3点解答对大家有用。
