大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于餐饮小白卖房创业的问题，于是小编就整理了1个相关介绍餐饮小白卖房创业的解答，让我们一起看看吧。
由于这次疫情，会不会有一些人因为没钱了而为了生存去卖掉房子？
当然有，我一个同学2019年10月份买的房子，两口子存款加上两边老人的钱付了40多万的首付，第二个月就开始按揭，每个月还贷5000多块钱，结果，一场疫情来了，她老公开的蛋糕店被迫关门，她上班的公司也因为资金周转不过来暂时不生产，给所有员工放***，每个月发400块的生活费，家里一下子断了收入，没有办法，2020年只能东拼西凑勉强还了两个月的房贷就维持不下去了，如果连续断供三个月，就会被银行拍卖房子，他们只能把房子转卖了，好歹首付回来了。
现在，生活不确定因素太多，买房之前一定要预测好未来可能出现的风险，如果工作不是那种特别稳定的，千万不能掏空家底付首付，即使买房也要结合自己的实际情况，手上要留足安全资金。安全资金=家庭月支出（包括生活费，孩子教育费，老人医疗费，房贷）*12，***如生活费2500元，孩子教育费1500元，老人看病吃药1000元，房贷5000元，手头至少预留12万才行，保证未来一年突然没有收入来源的情况下，保证家庭正常运转。
很多年轻人买房子，首付就掏空自己所有积蓄，包括双方父母的养老钱都搭进去，其实是很危险的事情，万一家里有个事要用钱只能抓瞎，所以，我奉劝买房的年轻人，如果家庭经济不是很好，买房时能少付首付就少付，能贷款30年绝不20年，留足资金，千万不要把自己逼到山穷水尽的地步。
谢邀！
不是疫情原因的话，也会有人生意失败或者其他原因而导致缺少资金，需要周转时迫不得已而卖掉房子。生活有多种可能。
1，有几个身边的人在某个地方买了房子，但由于工作调动不再这个城市生活了，没有居住的条件了，卖掉旧的，在新的工作和生活的城市买套新房子。
2，有些小老板生意不景气，或者看到新的投资机会，需要大量资金投入设备，除了***抵押之外，也有卖掉房子的。
3，对于大部分买房者，可能面临的是疫情期间收入面临减少或者为零的情况，国家和银行其实也给予了政策上的支持和补贴。百姓可以通过其他措施解决房贷的困难，总可以熬过去，不至于卖方度日。
4，收入和资金上的困难在时间上其实并不长，有些特殊行业可能会面临破产。大多数行业都很快复工复产了。整体上百姓遇到的问题不大。
5，短短几个月的困难，对于大多数人来说，挺一挺，熬一熬，就过来了。上班族面临的是收入的减少，而像普通餐饮以及类似大众消费的服务行业面临的是零收入加房租水电的支出。
6，人们的生存能力还是很强大的，不至于为了生存卖房子，除非遇到了大的困难。疫情本身不会带来多大的影响。
这是完全有可能的事情，尤其是前提利用高杠杆买房的人，这些人大部分是炒房客，但也有刚需人群。
疫情对民众最大的影响是一部分人失去了工作，没有工作就没有收入。如果能够领取失业救济金，短期内可以维持日常开销，但失业救济金的数额不高，完全抵偿不了每月房贷支出。
对于没有房贷的人来讲，暂时的失业其实不会惨到要靠卖掉房子维持生计的状态。但一些动辄每月还贷超过1万元的人来说，一份稳定的收入是还贷的基础。一般买房子肯定是将积蓄的钱都用在了首付，这就表明房奴们大都没有过多的存款。没有存款意味着不可能有理财、投资等这样的的被动收入，生活支出和还贷完全靠每月的工资收入维持。这就会真的让失去工作的房奴们陷入困境。当还不出房贷后就会产生断供，面临的局面一是影响征信、二是产生额外的罚息、三是银行可能会按照***合同上的违约条款处理要求***人提前归还所有本金。如果房奴能够找到合适的工作把房贷续上的话，问题还不大，最多就是面临一些罚息。但找不到好的工作就真的只要卖掉房子一条路了，否则等银行***后进入拍卖程序后，房子卖的价格比市场价还会低一些，反而亏得更加多。
另外一部分人是典型的炒房客。当疫情使得房产市场成交萎靡、价格不再上涨时，他们的成本是很大的。因为炒房客的资金都是有成本的，他们用来首付的钱可能都是向***借的。因此，不仅要还银行***，还要还首付，资金压力非常大。如果房价不再短期内快速上涨，则拖得越久成本越高、资金压力越大、亏损的也越多。这就会迫使他们做出卖房决策了。
总结一下，完全出于生计卖房的人不多。但有房贷压力重、资金紧张的人完全可能为了生活而卖房。
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这是肯定的事情！
相信大家也都看过这个新闻，那就是深圳某位程序员，原本每个月薪资高达35000元，月供21000，虽然生活有压力，但也还能勉强过下去，毕竟每个月在还完月供之后还有一万多的收入用于开支。
但因为上半年疫情的原因，结果这个程序员失去了工作，家庭一下失去了经济来源，而且工作找的也不是很顺利。在存款被消耗之后，感觉马上就要断供了。
这就很明显说明年初风波对一些高杠杆买房家庭的影响有多大，如果遇到意外情况，那么这些家庭就都有可能失去断供。
实际上这种事情不只是发生在深圳，在燕郊才是最明显的地区。因为有数据显示，在过去的一年里，燕郊的断供法拍房从98套增长到了208套，数量翻了一倍多。而这些房子基本上都是一些当初高杠杆买来的房子，现在因为经济原因，不得不断供。
所以这些例子也说明了一个问题，那就是购房者在买房的时候一定要考虑自己的经济实力，千万不能让自己承受过大的杠杆压力，因为这会带来巨大的风险。所以我一直在强调的一点就是，买房的时候最好不要让月供超出月收入的30%，因为这个比例的月供收入比是最合理的，既不会给生活带来多大的压力，也能让购房者提前拥有自己的房子。
到此，以上就是小编对于餐饮小白卖房创业的问题就介绍到这了，希望介绍关于餐饮小白卖房创业的1点解答对大家有用。
